Conditiemeting NEN 2767, wat kan ik er mee als woningcorporatie?

Onze klanten zijn actief bezig met conditiemeting via de NEN 2767, met als doel om objectief de onderhoudsstaat van hun woningbezit in kaart te brengen. Is dat de enige doelstelling? 

Voor woningcorporaties vaak niet. De conditiemeting moet ook bijdragen aan het creëren van een nieuw onderhoudsbeleid, het moet  eenvoudiger worden om de onderhoudsmaatregelen te plannen.  Op basis daarvan moet vervolgens snel een MJOP gemaakt worden. Maar kan dat wel?

De NEN 2767 schrijft immers niet voor hoe je een gebrek moet herstellen? Het complexbeleid of de strategisch voorraadbeleid spelen immers ook een grote rol. Hoe passen die in de conditiemeting?

Modern MJOP (meerjarenonderhoudsplan)

De moderne MJOP is een samenspel geworden van je onderhoudsbeleid, strategisch voorraadbeheer, assetmanagement en de NEN 2767. Daarnaast spelen duurzaamheidsdoelstellingen en tevredenheid van je huurder een belangrijke rol, het liefst tegen een zo laag mogelijke huur. 

Voor woningcoroperaties een enorme uitdaging.

Kennis delen is de sleutel tot succes. Dat is waar het om gaat in 2017. Elkaar helpen. 

Alex van der Leer is werkzaam als Accountmanager Vastgoedbeheer bij Ibis (onderdeel van Brink Groep).